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ホントに景気回復？

世間では、建設関係は景気が良いと言われ、
それは職人が足りない程だと言います。
しかしそれには少し違和感を持っていました。
そんな時、ある職人さんからこんな話を聞きました。

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現場はデフレ

ある職人さんから、こんな事を言われました。
職人
「もしリバティさんで、外構工事で職人が足りない時は、声を掛けてください。」
私
「どうしたのですか？いつも声を掛けているじゃないですか。」
職人
「いやいや、俺じゃないんだよ。
　実はさ、知り合いの基礎屋がいるんだけどさ、
　仕事は建売の仕事をやっているから、
　切れ目なくあるんだけれど、
　その金額が安くて、全然もうからないんだよ。」
私
「どういう事ですか？」
職人
「数はあるって言ったって、月に３本ぐらいで、
請け金額が安いから、経費支払ったら粗利益で１０万円ぐらいしか残らないだってさ。
しかも現場が遠い時には更に交通費が掛かるから、
ただ働いているだけで、全然儲からないんだってさ。」
私
「へー、建売は結構数があるから良いかと思ったら、
そんな事ないんですね。」
職人
「そうなんだよ。赤字とは言わないけど、食うのが精いっぱいなんだってさ。」
私
「そうなんですか。」
職人
「だからさ、何か仕事があったら、声を掛けてやりたいんだよ。」
私
「なるほどね、分かりました。」

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ぬるま湯

建売住宅の契約上の建物価格は、
坪単価で計算すると、坪当たり３０万円程度になります。
これはあくまでも契約上の価格ですから、
この価格で建物すべてができる訳ではありません。

しかし、それに近い金額で建物を建てているとすれば、
当然そのしわ寄せは現場に行く訳です。

今の住宅の基礎は、殆ど耐圧版基礎（ベタ基礎）ですから、
布基礎にくらべたら、
鉄筋も、コンクリートも使う量が多いので、費用が掛かります。
検査もありますから、手抜き工事もできません。
それで工事金額を叩かれたら、利益が十分に取れない事になります。

それはまるで
「ぬるま湯に入っている様だ。」
と言っていました。
「入っていればぬるいし、出れば寒い。」
都心の建設業界は良いみたいですが、
首都圏郊外の建設業界の末端は、
まだまだ厳しい様です。