リバティハウスでは、
不動産のプロが、個人的にマイホームを購入するのと同じ手順と手法で、
お客様のご希望にあった物件を、仲介手数用無料にて
お世話させて頂いています。

不動産のプロが、個人的にマイホームを探すのと同じプロセス

我々不動産業者も一個人です。
もちろん一般の方と同じ流通している物件からマイホームを購入します。
しかし、その購入のプロセスは、
一般の方か購入されるプロセスとは、ちょっと違います。

プロは最初に資金計画

プロは物件をあちこち探す前に、
資金計画をしっかり立てます。
１）月々いくらまでだったら無理なく支払えるか。
２）用意できる自己資金はいくらあるのか。
まずこれを出します。

次に、
月々の支払い可能金額から、
借入できる金額を逆算して出します。

更に、
概ねの諸経費を算出します。
１）登記代
２）住宅ローンに掛かる費用
３）新居に揃える家電や家具
４）引っ越し代
５）その他移転に掛かる費用。

これら
１）自己資金
２）借入可能金額
３）諸経費
を勘案して、
購入可能金額を算出します。
自己資金＋借入可能金額＝購入可能金額

算出した金額が、
自分が購入できる物件価格の上限になります。
物件は算出した金額の範囲内で探します。
※諸経費は購入金額以外に別途必要となります。

プロはプロセスが違う

一般の方は、チラシやネットの広告から、
「物件ありき」でマイホーム探しをされますが、
これは遠回りになるどころか、
時には、取り返しの付かない事態に陥る事もあります。

プロは違います。
１）資金計画をしっかり出して、
　　購入できる物件価格の上限を把握します。

２）ライフスタイルに関する条件を整理して洗いだします。

３）通勤や生活環境を踏まえてエリアを絞ります。
　　（１、２、３でマイホーム購入の体制を整える）

４）そのエリアの中で、購入可能金額の範囲内で物件を選び出します。

５）実際に物件を見学します。

物件検索は、プロの情報ソースを使う

物件情報得る時に、
一般の方とちょっと違うのは、
プロは一般の方と情報ソースが異なります。

一般の方は、チラシやネットの広告からマイホームの情報を得ますが、
我々不動産のプロは、
プロの間に流れている業者向けの情報ソースを使います。

情報ルートは複数・大量にあり、
広告にに出ていない物件や、
広告に出していない格安の物件があったりします。
その情報量は、一般の方とは格段の差があります。

その豊富な情報の中から、
いち早く美味しい情報を得てマイホームを購入するのです。

リバティハウスのお客様は、プロと同じプロセス、同じ情報

リバティハウスにご縁のあったお客様は、
プロが自分のマイホームを買うのと同じプロセス、
同じ情報から物件をお選びいただき
ご購入いただけます。

最初に、お客様の条件や状況お伺いして、
正確な資金計画を立て、購入可能金額を算出します。

次に購入可能金額と、物件の条件を整理して、
お客様のマイホームを購入する体制を整えます。

それらを踏まえて、
プロの膨大な情報網の中から、
条件に合う物件をピックアップします。
それから現地の見学をして頂きます。

マイホームを購入する体制

お問合せを頂きましたら、
初回はお客様のご希望・条件をお伺いさせて頂き、
それらをを踏まえて
「マイホームを購入する体制」
を整えます。

そして、
プロが使う情報網から、条件に合った物件をピックアップをします。
その上で現地見学に参ります。

ですから最初に、
お客様のご希望の条件をお知らせください。
まずは
「自己資金またはご希望の予算」と「ご希望のエリア」
だけで結構です。

物件ありきのマイホーム探しは危険

一般の方は、チラシやネット広告から物件探しをされます。
あらかじめ資金計画をしっかり立てずに、
物件ありきで、勢いや情に流されてマイホームを購入すると、
後で取り返しのつかない事態に陥る事があるのです。

リバティハウスでは、任意売却も取り扱っています。
任意売却とは、
住宅ローンが支払えず、差し押さえを受けた物件を売却する事です。
任意売却をする方の多くは、
無理な資金計画、見切り発車の資金計画で
マイホームを購入されている傾向が強くあります。

任意売却を依頼される方からよく聞く話は、
「物件を見た時に気に入ってしまって、
支払いがちょっと厳しいかと思ったけれど、
何とかなるだろうと思って、購入しました。」
という話です。
また
「営業マンに乗せられて、その流れで購入してしまった。」
という話もよく聞きます。

これらは「マイホームを購入する体制」が出来ていなかった為で、
物件やご自身の状況を、客観的に判断する事ができず、
勢いや情に流されて購入してしまった結果なのです。

お客様の、ご希望の条件をお知らせください

お客様の「マイホームを購入する体制」を整える為に、
お客様のご希望の条件をお知らせください。
まずは最初に
「ご希望のエリア」と「ご希望のご予算もしくは自己資金」
だけで結構です。

そこから「購入可能金額」を算出してその他の条件をお伺いし、
お客様の「マイホームを購入する体制」整えた上で、
プロの情報網の中から、物件をご紹介いたします。

こうしてリバティハウスにご縁のあったお客様は、
我々不動産のプロが、自宅を購入するのと同じプロセスで、
安心・安全に
マイホームの購入ができるのです。
もちろん仲介手数料は無料です。

お気軽に「お客様のご希望の条件」をご登録ください。
お客様に物件をご紹介いたします。
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