マイホームを購入する時の資金計画、
自己資金のお話です。

意外と掛かる手付金・諸経費以外の費用

マイホームを購入する時、気になるのは手付金と諸経費。
しかし掛かる費用はそれだけではありません。
●引っ越し費用
●オプション工事
●電気製品
●家具
●インテリア関連
●その他経費
などその費用は
数十万円から１００万円を越える事があります。

マイホーム購入と同時に吐き出す自己資金

みなさん、マイホームを購入する為に
コツコツと自己資金を貯められています。
月々のやりくり、ボーナスを貯めたり、
そんなに簡単に貯まる物ではありません。
でもマイホーム購入の為に一所懸命に貯められます。

いざマイホーム購入となった時、
これまで貯めた自己資金を手付や諸経費を始め、
様々なマイホームの為に支出します。
当たり前ですが、これまで蓄えた貯金を吐き出す事になります。

気が付いたらお金が無い！

マイホームを購入して、引っ越しをして、
家電や家具を買いそろえて一安心。
新たな生活が始まりました。

ところが急な出費が必要になりました。
しかしマイホーム購入の為に、
それまで貯めた貯金を全て使い切ってしまって余裕がありません。
気が付いたら手持ちのお金が無い！
にっちもさっちも行かなくなってしまう事があるのです。

以前の様には貯められない

マイホームを購入すると、
固定資産税や都市計画税の支出が増えます。
火災保険、地震保険料の支払いもあります。
建物が広くなる分だけ、水道光熱費も掛かります。
お子さんたちも成長して教育費も増えます。
費用が掛かる分だけ、貯蓄に回せる資金が減ってしまい
以前の様には貯められなくなってしまいます。

マイホームを持つ事がゴールでは無い

憧れのマイホーム。
マイホームを持つ事は人生の中でも一大事業です。

一所懸命に自己資金を貯めて
やっとの思いで手に入れたマイホーム。
でも、マイホームを持つ事がゴールではありません。
むしろスタートなのです。

スタートをする為に全力を使ってしまったら、
スタートと同時によろよろになってしまいます。

それでもやりくりが付けば良いのですが、
突発的にまとまった費用が必要になる事が起きると、
にっちもさっちも行かなくなってしまいます。

自己資金にもゆとりを

マイホーム取得がゴールになって
それに全力を尽くしてしまうとスタートが切れません。

実際にそれが原因で、
せっかく購入したマイホームを、
数年で手放す事になってしまった方が実際にいらっしゃいます。

住宅ローンの月々の支払いは勿論ですが、
自己資金、つまり手持ち資金にもゆとりが必要なのです。

諸経費ローンを上手に使う

自己資金に余裕が無い方は、
諸経費ローンを上手に利用しましょう。

諸経費ローンは、
物件購入に必要な諸経費は勿論、
引っ越し代や住宅設備、家電、インテリア関係など
住宅取得に必要な物に利用できます。

自己資金が十分で無い場合は、
本体の住宅ローンと合わせて、
上手に諸経費ローンを使う手があります。

住宅ローンと諸経費ローン、
これらを連動して当初から資金計画を立てる様にします。
その結果、物件の選択肢も変わりますから、
担当営業マンと良く相談しながら
マイホーム探しの検討をする様にしましょう。